Prestation

L’intuitu personæ est déterminant quand il s’agit d'un projet immobilier. Il est pour nous, plus agréable et pertinent de traiter avec un seul et même interlocuteur, qui fera l’estimation, définira la stratégie de commercialisation et sera ensuite présent dans tous le processus de commercialisation. En fonction du type de bien une commercialisation "off-market" peut être envisagée et conseillée.

Pré-commercialisation

  • Avis de valeur de votre bien remis sous 48h
  • Signature du mandat de vente
  • Mise en relation avec un diagnostiqueur et prise de rendez-vous (nous vous remboursons les diagnostics pour toute exclusivité)
  • Conseils en Home Staging
  • Constitution du dossier «vendeur»
  • Création d'un espace propriétaire sur notre site vous permettant de connaître les actions réalisées

Commercialisation

  • Prise de photos HDR
  • Prise de vue pour visite virtuelle à 360°*
  • Prise de vue aérienne par drone*
  • Rédaction du texte de vente
  • Saisie de la fiche de bien sur notre logiciel
  • Rapprochement avec nos clients acquéreurs
  • Mise en ligne sur notre site internet www.typique-immobilier.com
  • Mise en ligne sur les sites d’annonces : SeLoger, Figaro Immo, A Vendre à Louer, Leboncoin*,  Logic Immo.fr, Châteauxpourtous.fr*, LuxuryEstate.com*
  • Campagne de diffusion sur les réseaux sociaux: facebook, linkedin, instagram
  • Programmation des visites par téléphone et /ou par e-mail
  • Visite et revisite accompagnée d’un conseiller
  • Compte rendu de visite sur l’espace propriétaire
  • Compte rendu de commercialisation avec statistique hebdomadaire

Transaction

  • Vérification du financement, pré-accord de prêts bancaires
  • Préparation du dossier de vente
  • Signature du compromis de vente chez le notaire
  • Suivi des conditions suspensives
  • Possibilité d'enlèvement des encombrants
  • Revisite de vérification
  • Relevés contradictoires énergie/eau
  • Présence à la signature de l'acte authentique chez le notaire

Prestation à la carte* :

  • Partage de votre bien avec d’autres agences immobilières partenaires
  • Prise de photo par un photographe professionnel
  • Visite virtuelle à 360° et plan 3D
  • Système de vente aux enchères (uniquement en mandat exclusif)
  • Prise de vues aériennes par drone

* En fonction du type de bien et sous appréciation du conseiller

Prestations après-vente :

  • Mise en relation avec notre partenaire « déménagerfacile.com »
  • Mise en relation avec des courtiers en prêt immobilier
  • Mise en relation avec nos entrepreneurs en bâtiment

La durée

La durée des mandats de vente est comprise entre 1 mois et 3 mois avec tacite reconduction.

Conformément à la règlementation en vigueur, chaque client vendeur à un droit de rétractation de 14 jours.

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